1964〜1974年築, 専有面積64.55㎡〜84.55㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+9.7%
練馬区
52.3万円/㎡
前年比-7.7%
桜台武蔵野マンション
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
1969年築 / 15階建 / 50戸 / SRC造
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13階 / 74.55㎡の場合
相場
4,274万円
57.3万円/㎡
2,875
3,808
4,740
5,672
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,808万円〜4,740万円
51.1万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月12日
桜台武蔵野マンション
4,999万円（67.1万円/㎡）/ 13階 / 74.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 4,999万円 | 67.1万円 | 13階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/28 | 2,750万円 | 49.6万円 | 7階 | 55.48㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,880万円 | 51.9万円 | 7階 | 55.48㎡ | 2DK+納戸 | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 桜台武蔵野マンション 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅7分 | 4,999万円 | 67.1万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,300万円 | 51.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,390万円 | 56.1万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/10 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,790万円 | 59.3万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/06 | 善福寺コーポ 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅10分 | 3,599万円 | 53.6万円 | 67.13㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 3,490万円 | 53.7万円 | 65㎡ | 1LDK+納戸× | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/02 | ハイツ中村橋 練馬区向山二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,799万円 | 51.4万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/18 | 豊島園ハイツ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 4,550万円 | 58.0万円 | 78.48㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/24 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 3,280万円 | 52.3万円 | 62.73㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅7分 | 5,780万円 | 63.2万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/11 | カーサ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅10分 | 3,380万円 | 53.9万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 3,399万円 | 53.1万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/05 | グリーンビレッジ豊玉 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅9分 | 4,480万円 | 52.1万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、練馬区では7.7%下落しています。
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 14分
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1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
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